業者選びをする前に知っておきたい!?外壁塗装のよくある疑問を解決しよう
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当サイトでは業者選びをする前に知っておきたい、外壁塗装のよくある疑問にお答えしています。
外壁の塗り直しに関して不明点がある場合には役立つ可能性があります。
アクリル系の塗料は外壁の塗装の中でも最もグレードが低く安価な塗料です。
費用を抑えて塗装する必要がある場合の選択肢の1つとなります。
外壁の塗装は見積もりを複数の塗装会社に依頼して、相場を把握するのがおすすめです。
そうすれば納得の施工料金で塗装が出来る可能性が高まります。
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業者選びをする前に知っておきたい!?外壁塗装のよくある疑問を解決しよう
- 塗料のグレードなどにも左右する!?外壁塗装の費用はどれくらいが目安?
- 外壁塗装で比較的使用されることが多いのがシリコン系塗料
- 外壁塗装は一般塗料と機能性塗料の2つに分類される
- 外壁塗装の一般塗料はグレードが上がると耐用年数が長くなると同時にコストも上がる
- 外壁塗装の費用は外壁の劣化具合や塗装面積が分からないと計算できない
- 外壁塗装の保証で対象になるのは外壁塗膜の剥がれのみ
- 外壁塗装工事の費用は現金払いが一般的?
- 外壁塗装で補助金を使うことができるケースとは?
- 外壁塗装工事で火災保険が利用できることがある
- 外壁塗装工事代金の支払いでローンを利用するときのポイント
- 外壁塗装は屋根塗装とセットで行うと足場費用を1回分節約できる
- 外壁塗装は長期的なコストパフォーマンスを意識することが大切
- 外壁塗装のサインといわれている白亜化とは?
- 外壁塗装は工事完了後に一括払いや契約時に頭金を払うケースなど支払い方法がある
- 外壁塗装を行うべきタイミングは家庭によって異なります
- 外壁塗装を実施する目安と築年数との関係について
- 外壁塗装を行うことで得られるメリットや効果
- 外壁塗装業者の良し悪しを判断する一つの指標
- 外壁塗装に適した季節を把握しておきましょう
- 外壁塗装を行う最大の目的は住宅を長持ちさせること
- 外壁塗装は住宅の寿命を延ばすために必要な定期工事
- 外壁塗装を行う1つの目安となるクラック症状
- 外壁塗装はなぜ放置しておくといけないのか
- 壁にチョーキング現象が出ている場合は外壁塗装が必要
業者選びをする前に知っておきたい!?外壁塗装のよくある疑問を解決しよう
外壁塗装の業者はどう選べば良いか、というよくある疑問を持っている人もいるのではないでしょうか。
外壁塗装はハウスメーカーや工務店に依頼することができるほか、リフォームの専門業者や塗装店などで対応していることもあります。
塗り直しをしたい建物がある地域に対応している複数の業者に見積もりを依頼し、料金やサービス内容を比較して選ぶのがおすすめです。
また利用した人の口コミを参考にして、評判の良いところを選ぶと良いでしょう。
塗料のグレードなどにも左右する!?外壁塗装の費用はどれくらいが目安?
外壁塗装で用いられる塗料は、グレードによって価格に差が出てきます。
最もリーズナブルと言われているのがアクリルです。
アクリルの相場は70万円ほどとなっています。
値段も手ごろで塗り替えのスパンも10年ほどと、比較的長いウレタンの場合は70万円前後が平均価格です。
光沢感があり美しい仕上がりになると人気のシリコンは100万円前後が相場となっています。
近年、高いグレードとして注目を集めているのがフッ素樹脂です。
傷に強くはがれにくく、汚れも水で簡単に落とすことができ、さらに断熱性も期待できるという高性能が特徴となっています。
このフッ素樹脂で外壁塗装を行った場合の相場は、1㎡当たりにつき3000円〜5000円、総額150万円前後です。
住宅の大きさなどで外壁塗装の価格は変わってきますが、塗料の種類によってこれだけ相場に違いが出てきます。
塗料の色だけでなく、効果や予算に合わせて適切なものを選ぶようにしましょう。
外壁塗装で比較的使用されることが多いのがシリコン系塗料
外壁塗装で使用される塗料としてスタンダートになっているのがシリコン系です。
このタイプはコンクリートやモルタル仕上げ、リシン、各種サイディングなど様々な壁面に使用できるため、多くのメーカーが取り扱っています。
カラーのバリエーションが豊富なのもポイントです。
お手ごろな塗料としてアクリルやウレタンなどがありますが、これらのタイプは耐久年数が短いと言われています。
アクリルだと3年から5年、ウレタンで5年から10年ほどです。
シリコン系は7年から15年ほどの耐久年数があるとされているので、比較的耐久力が高いと言えるでしょう。
塗料によってはセラミックが配合されており、汚れが雨で流れやすい機能がプラスされています。
外壁塗装というと塗料の強い匂いが気になるという方も多いですが、シリコンは他のものよりも匂いが少ないので敏感な方も安心です。
カラーが豊富で仕上がりが良い、さらにコストパフォーマンスにも優れていることから人気の塗料となっています。
外壁塗装は一般塗料と機能性塗料の2つに分類される
外壁塗装を行う理由は、まず建物の外観を維持したり、美観を良くしたいニーズがあるからです。
それ以外にも外壁の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばしたいからも存在します。
なお外壁塗装を行う上では、一般塗料と機能性塗料の2つに分類され、それを外壁の箇所ごとに使い分けているのが現場の取り組みです。
その違いはまず一般塗料の場合は、オーソドックスなタイプで着色を付けることを目的にするタイプとなります。
そして機能性塗料は、防火や防水などの性能が高かったりするなどの機能性に優れた素材でできた塗料となります。
大きな違いは費用面があり、一般塗料の方が割安で機能性塗料は割高です。
当然に現場ではそれらを使い分けることで、コストをカットするなどして対応をしていきます。
外壁塗装では美観を維持しながらも機能性を発揮できることが重要で、それにより建物の劣化が防げ、その寿命を長くすることが可能です。
塗料がこうした2つに分類されることを外壁塗装を依頼する前には、知っておくと良かったりします。
外壁塗装の一般塗料はグレードが上がると耐用年数が長くなると同時にコストも上がる
外壁塗装は一口にいっても塗料の種類が豊富ですが、一般塗料はグレードが上がるにつれて耐用年数が長くなるのと同時に、コスト上昇に繋がることも避けられないのではないでしょうか。
外壁塗装は10年に1回といわれていますが、これはあくまでも一般的な塗料を使用した場合の目安で、グレードが上がると違ってきます。
勿論、直射日光を受けやすいかどうか、交通量の多い道路に面しているかといった条件も寿命を左右します。
しかし外壁塗装の寿命は塗料で決まるところが大きく、グレードで決定づけられると言っても過言ではないです。
上のグレードを見ると一気に単価が高くなるので、予算的に厳しくなるケースが出てきます。
ただ耐用年数も長くなるので期待できる寿命も向上しますから、外壁塗装の一般塗料選びは予算との兼ね合いということになります。
10年に1回塗り直した方が良いか、コストが上がっても長持ちするものを選ぶかどうかは考え方次第なので、まずは予算を決めて家族で話し合うのが正解ではないでしょうか。
外壁塗装の費用は外壁の劣化具合や塗装面積が分からないと計算できない
外壁塗装の費用はさまざまな要素から成り立っていますが、特に外壁の劣化具合や塗装が必要となる面積によって大きく左右されます。
したがって正確な計算が必要な場合には、実際に施工を予定している会社のスタッフに現地を確認してもらい、その上で見積もりをもらって判断するのがよいでしょう。
簡易に外壁塗装の費用を計算するのであれば、通常は単価と広さの掛け算で求めた金額を用いますが、この場合であっても塗装面積は最低限わかっていることが前提です。
そのため新築時から保存しておいた建物平面図に記載されている寸法を活用するか、あるいは実際にメジャーで建物の寸法を計測しておくと、費用の目安を知るための手がかりとなります。
また外壁の劣化具合によっては、高圧洗浄機による汚れ除去、シーリングの打ち替えやサビ落とし、ヒビ割れの補修などといった下地調整の作業がよけいにかかるため、費用が高額になりがちです。
こうした下地調整の作業をおろそかにすると、後の外壁塗装のクオリティに響いてくることがあります。
外壁塗装の保証で対象になるのは外壁塗膜の剥がれのみ
外壁塗装を行う場合、保証がどのようになっているか気にしておく必要があります。
この外壁塗装の保証と言うのは、すべての面に適用されるわけではありません。
ある意味これが適用されれば、何か問題が起こった場合でも非常に負担が小さくなるのは間違いないでしょう。
しかしながら、これが存在しなければ金銭的な負担が大きくなる可能性が高いです。
ただ、すべての便でこれが適用されるわけではなく、限定的に解釈すると良いかもしれません。
ではどのような場合使われるかと言えば、塗装のはがれのみになります。
塗装のはがれと言うのは、言葉のままですが実際に塗装が図れるような事はほぼありません。
よほどいいかげんな感じで行わない限り、まずこれが利用される可能性はないといえます。
料金が安いところは、このようなものがないケースが多いですが、実際にはあってもなくてもそれほど大きな違いはありません。
契約の時、どの範囲で利用できるかは確認をしておいた方が、後のことを考えると良いかもしれないです。
外壁塗装工事の費用は現金払いが一般的?
外壁塗装の代金は現金払いが一択と認識している人も少なくありません。
外壁塗装の支払いには、現金以外にもリフォームローン、クレジットカード、財形貯蓄といった選択肢があります。
リフォームローンは文字通り、リフォーム工事を対象としたローンです。
施工業者が提携している金融機関で組むのが一般的ですが、自分がメインで利用している銀行を選ぶこともできます。
利息が上乗せされるのでトータルの支払いは高くなる反面、まとまったお金がない人も無理なく返していけるのが魅力です。
クレジットカードも同様に分割支払いによる利息の上乗せはありますが、月々の支払いは安く抑えられます。
財形貯蓄は、勤務先から支給される給料から毎月天引きする形で積み立てている預金を使う支払い方法です。
利率が高く税金を抑えられるというメリットはありますが、勤めている企業が制度を設けていないと利用できません。
施工業者ごとに対応が違うので、自分が希望する支払方法があるか調べておく必要があります。
外壁塗装で補助金を使うことができるケースとは?
外壁塗装は大切なリフォームですが、外壁をすべて塗り替えるとなるとそれなりの費用も発生します。
できることなら、少しでも費用は抑えたいと考えている人もいるのではないでしょうか。
塗料を安いものにすれば、工事費もそれだけ安くなります。
そのかわり、仕上がりに満足ができない可能性もありますし、耐久性が劣るということは理解しておきましょう。
高額な塗料は高くつきますが、仕上がりも良く、長期に維持できるというメリットがあります。
外壁塗装では、補助金が出る場合もありますので、どのような場合に利用できるのかも確認しておきましょう。
補助金をもらえる条件では、建築基準法を遵守していることや遮熱タイプや断熱タイプなど、特殊な塗料を利用することなどがあげられます。
このほかでは、自治体が定める業者に依頼することや、工事の着工前に申請することなども条件としてあげられます。
助成金を利用できる条件や、金額、期限などは自治体によっても違いますので、問い合わせてみることをおすすめします。
外壁塗装工事で火災保険が利用できることがある
マイホームを新築した際には火災保険に新規加入するケースも多いといえます。
字面だけを見れば火災があったときの被害のみ補填されるような印象を受けますが、実際にはその適用範囲は幅広く、外壁塗装をしたいときなどにも使える可能性があります。
保険契約の内容や限度額にもよりますが、基本的に火災保険は火災のほかにも落雷や爆発、台風や降ひょう、降雪などの自然災害があった場合の被害に充当することができます。
たとえば降ひょうによって外壁にひび割れができてしまったり、台風で雨樋が引きちぎられるのと同時に外壁の塗膜もはがれてしまったといった被害があれば、申請により保険金が下りる可能性があることを意味しています。
もちろん被害を示す証拠写真や工務店からの工事の見積書などのさまざまな書類を添付する必要はありますが、外壁塗装をしなければならなくなった原因が自然災害であることが明白ならば、トライしてみる価値はあるといえるでしょう。
外壁塗装工事代金の支払いでローンを利用するときのポイント
外壁塗装は、それなりのお金がかかることで有名です。1,000,000円のお金が動くことも少なくありませんので、事前にそれだけのお金を貯めておく必要があります。その一方で、必ずしもお金を貯めることができないケースも多いでしょう。例えば2020年以降は、コロナウイルスの影響により不景気な世の中が続いていますが、この場合今までと同じような給料をもらっている人も少なく、ボーナスが減少したあるいはそもそも会社自体が倒産してしまいなくなってしまったと言う事でもあります。ただそれでも外壁塗装はしっかりしなければいけませんので、この場合はローン等を組むことも視野に入れておかなければいけないところです。 鍵塗装のローンを組む場合には、基本的に金利は気にしておかないといけません。審査が簡単なところほど金利が高くなっています。金利といってもわずかな違いと思われるかもしれませんが、それが数年にわたって支払われる場合にはそれなりに大きな出費と言えるかもしれないわけです。
外壁塗装は屋根塗装とセットで行うと足場費用を1回分節約できる
外壁塗装は屋根塗装とセットで行うと足場費用を1回分節約できるのでお得です。外壁塗装は壁面の高い部分にも施工を行いますし、2階建て以上の住宅となるとかなり高所での作業を必要とします。職人さんが安全に作業できるよう、足場を組む必要があります。外壁の塗装の時だけでなく、高い場所での作業をする屋根塗装も同様です。 足場の費用は住宅の大きさなどによっても変わってきますが、1m²あたり700円~1000円が相場です。戸建て住宅の場合、約20万円ほどが平均的な相場となります。外壁と屋根を別々に塗装した場合、足場費用として数十万円の費用がかかるケースも考えておかなければいけません。 一緒に施工を行えば1回分の費用で済むので、住宅の大きさにもよりますが足場の費用が20万円前後で収まります。外壁も屋根の塗装も住宅の寿命を維持するために必要な施工です。どうせ行うのであればセットにして、足場の費用を抑えることも検討してみてはいかがでしょう。
外壁塗装は長期的なコストパフォーマンスを意識することが大切
外壁塗装というと目先のコストに気を取られがちですが、長期的に長い目で見てコストを抑えられるかどうか意識することも肝心ではないでしょうか。比較的安いグレードの外壁塗装は、施工に掛かる費用が抑えられる一方で、期待できる耐用年数は短いものです。一方、グレードが上がるほど単価もアップしますが、当然ながら耐用年数も長くなります。耐用年数が長くなれば塗り替える頻度が少なくなりますし、塗り替えてから次までの期間が開くので、まさに長い目で見てコストパフォーマンスが高くなるといえます。大切なのはそういう視点と意識を持つこと、比較して1年あたりどれくらいのコストが掛かるか計算することも大事です。外壁塗装は経年で傷むものですし、いずれ塗り替えは避けて通れないので、日頃から予算を確保したりお金を貯めておくのも重要です。外壁塗装のように工事を伴う作業は、頻度が少なくなるほど工事費用が抑えられますから、やはり長持ちするグレードの塗料を選ぶのが正解ではないでしょうか。
外壁塗装のサインといわれている白亜化とは?
外壁塗装を検討すべき劣化症状にはいくつかありますが、代表的な症状のひとつが白亜化現象です。これは、外壁に触れると手に粉が付着する現象で、チョーキング現象とも呼ばれます。 外壁に使われる塗料は、大きく色などを付けるための顔料、外壁や顔料の美観や機能を守る役割を果たしている樹脂、塗料の品質安定化や塗装作業の効率化などに関係する添加材で構成されています。外壁塗装の耐久性は、樹脂の種類によって決まるのですが、時間経過により劣化が進むと塗膜に含まれる顔料が表面に浮き出てきます。顔料はもともと粉状の物質であるため、劣化した外壁に触れると粉が付着してしまうというわけです。 なお、この劣化現象で手に付着する粉の色は、使われている塗料の色によって変わります。当然ながら、茶色の外壁の場合は茶色の粉が付くのですが、白亜化現象が起こるということは塗膜の劣化が進行しているサインなので、可能な限り早めに外壁塗装を実施しましょう。
外壁塗装は工事完了後に一括払いや契約時に頭金を払うケースなど支払い方法がある
外壁塗装する場合、支払い方法はいろいろありますが、分割で払う人も少なくありません。なぜ分割で支払うかと言えば、それは単純に外壁塗装の費用が高いからです。もちろんこの高いかどうかと言うのは、その人の金銭感覚によって異なりますが、一般的なサラリーマンの給料などからすればそう簡単には手出しすることができないかもしれません。ではどれくらいになるかと言えば、概ね1,000,000円前後の金額がかかると考えて良いです。これぐらいの金額がかかる理由はいろいろありますが、やはり重ね塗りをすることや1回きれいにすることあるいは足場の設置等でそれぐらいの費用になるわけです。この場合、頭金などを入れて分割で払うことも可能になります。つまり、住宅ローンと同じようにリフォームローンを利用することで分割して無理なく払うことができるでしょう。これを利用するならば、どの程度の金利になるかは明確に確認しておかなければいけません。
外壁塗装を行うべきタイミングは家庭によって異なります
外壁塗装を行うべきタイミングは、家庭により異なります。一般的には外壁の劣化や色褪せが目立つようになった時に塗装を考えることが多いですが、具体的な時期や頻度は住宅の種類や気候条件、外壁材料の状態によって変わります。住宅の種類によっても異なります。木造住宅や軽量鉄骨造の場合、外壁の塗装は通常10年から15年に一度行われることが推奨されます。一方コンクリート造や鉄筋コンクリート造の建物では、塗装の頻度は少なくても20年から25年に一度となります。気候条件も影響を与えます。例えば海沿いや湿度の高い地域では、外壁が湿気や海風にさらされるため、劣化が進みやすくなります。このような環境下では塗装の頻度を短くする必要があります。さらに外壁材料の状態も重要な要素です。塗装がはがれたりひび割れが目立つような場合、または外壁の防水性が低下している場合は、早めに外壁塗装を行うべきです。外壁材料の定期的な点検を行い、問題が見つかったら専門家に相談することが大切です。
外壁塗装を実施する目安と築年数との関係について
一般的に外壁塗装リフォームは、新築から10年程度経過した段階で実施することが推奨されていますが、中古で購入した一戸建て住宅の場合は前回の実施時期はもちろん、塗装にどのような塗料を使ったのか、それを確認しておくことをおすすめします。築年数では10年サイクルといったことが認知されているかと思われますが、外壁塗装に利用している塗料のグレードにより実施すべきタイミングも変わります。例えば、前回の外壁塗装でフッ素樹脂を使っている場合、この塗料の耐用年数は15年前後といわれているためこれが次回の塗装のタイミングになるわけです。ただ、耐用年数は塗料メーカーが提示しているもので、日当たり良さなど住宅のある環境や前回施工した業者の品質により前後しますので、時期が近付いてきたときなどは外壁診断を依頼して塗装の可否を確認すると良いでしょう。また、白亜化は塗料の樹脂成分が表面に出ている症状で、外壁塗装の一つのタイミングとして考えることができます。
外壁塗装を行うことで得られるメリットや効果
外壁塗装は建物の外観を美しく保つだけでなく、さまざまなメリットや効果があります。まず建物の耐久性が向上します。塗膜は建物を外部の気候から保護し、風雨や紫外線から建物を守ります。これにより建物の寿命を延ばすことができます。断熱効果ももたらします。適切な塗料を選ぶことで、建物の熱の逃げを防ぎます。冬場は室内の暖かさを保ち、夏場は冷房効果を高めることができます。結果としてエネルギー効率が向上し、暖房や冷房費用の削減にもつながります。防カビ・防藻効果もあります。適切な塗料を使用することでカビや藻の発生を抑制することができます。建物の美観を保ちつつ、健康な居住環境を提供します。建物の価値を高める効果もあります。きれいな外観は建物の魅力を引き立て、資産価値を向上させます。建物の売却や賃貸などで利益を得る際にも、外壁塗装は重要な要素となります。外壁塗装は建物に対する保護効果や経済的なメリットを提供する重要なメンテナンス作業です。定期的な外壁塗装によって、建物の美観や耐久性を維持し、快適で健康的な住環境を確保することができます。
外壁塗装業者の良し悪しを判断する一つの指標
外壁塗装をすべきか否か、これは汚れが目立っていたり雨が降っているとき雨が外壁に弾き飛ばされずに染み込むとき、ひび割れなどが生じているなど目視での確認でそのタイミングを知ることができますし、ペンキを使った外壁などの場合は、劣化して来ると指先で壁に触れると白い粉が付着する、これは塗料に含まれる樹脂成分が表面に吐出しているもので、塗料の劣化による生じるものです。このような状態を把握した際にはなるべく早めの外壁塗装リフォームが必要です。外壁塗装業者を選ぶときには、その業者が信頼できることが第一になるわけですが、塗装業者は最初に見積もりを作成するための塗装診断を実施して、コスト計算をすることになります。この診断は外壁の劣化を把握すだけでなく良質な塗装業者の指標にもなります。診断結果が妥当であり、なおかつ営業担当者が分かりやすく説明するといった点は優良業者を知るきっかけにもなる部分ですから外壁塗装業者の良し悪しを判断する一つの指標といえるわけです。
外壁塗装に適した季節を把握しておきましょう
外壁塗装を行うには適切な季節を把握することが重要です。外壁塗装には気温や湿度などの気候条件が影響を与えるため、時期の選択は施工の成功に直結します。一般的に最適な季節は春と秋です。春は気温が上昇し湿度も比較的低くなるため、塗料が乾きやすくなります。また秋は夏の湿度が収まり気温もまだまだ暖かいため、塗装の品質を保つのに適しています。一方、夏や冬は不向きです。夏は高温多湿となり塗料が乾きにくくなるだけでなく、ムラや剥がれの原因となることもあります。冬は低温であるため、塗料が固まりにくく、適切な密着性や耐久性を確保することが難しくなります。外壁塗装を行う際には天候や気象条件も考慮する必要があります。雨や強風の日は作業が難しくなるだけでなく、塗料の乾燥や塗装の均一性にも悪影響を与える可能性があります。計画を立てる際には情報を確認し、適切な時期を選ぶようにしましょう。専門家のアドバイスや地域の気候条件も参考にすると良いでしょう。適切な時期を選ぶことで、外壁塗装の品質と耐久性を高めることができます。
外壁塗装を行う最大の目的は住宅を長持ちさせること
外壁塗装を行う最大の目的は住宅を長持ちさせるということです。壁に塗る塗料はただ色味で住宅の雰囲気を変えるだけでなく、雨や風・紫外線など自然からのダメージを防ぐという作用があります。外壁は常にこのような自然からのダメージを受け続けているため、何もせずに放置してしまうとどんどん劣化が進んでしまいます。 放置した場合、塗料の塗膜などがはがれてしまい雨水が入り込みやすくなる、壁にクラックと言われるひび割れが入るなどしてかなり危険です。このような状態のままだと雨水が入り、柱や土台など家の重要な部分が腐ってしまう、白アリなど害虫の被害にあう可能性が高くなります。当然、家の寿命は短くなってしまうので外壁塗装は、長くマイホームを維持するために必須のメンテナンスと言えるでしょう。 もちろん、塗料の色を変えてイメージチェンジしたり、外観をより美しく見せるという目的でも行われます。施工費は決して安いとは言えない外壁塗装ですが、大切なマイホームのメンテナンスですので定期的に行うことをおすすめします。
外壁塗装は住宅の寿命を延ばすために必要な定期工事
外壁塗装は住宅の寿命を延ばすために、必要不可欠な定期工事と言われています。外壁は常に雨や風、紫外線といったダメージを受け続けているので、劣化が生じやすい場所です。これらの自然によるダメージから住宅を守る役目を担っているのが塗料です。塗料を塗ることで水気を弾くなどして、劣化が進むのを防ぎます。しかし、塗料もずっと作用が続くという訳ではなく、経年劣化によって効果が弱まってしまいます。 その状態のままで放置してしまうと、雨水が住宅の中に入り込み雨漏りや腐食、耐震性が落ちるなどして危険です。ですので外壁塗装を定期的に行い、塗料を塗り直すことが必要不可欠です。施工を行うタイミングは新築なら10年ほどが目安となります。 塗料の種類で耐用年数が異なり、現在ポピュラーに使用されているシリコン系は10年前後、無機塗料やラジカル塗料など新しいタイプのものだと15年から場合によって20年以上長持ちするものもあります。
外壁塗装を行う1つの目安となるクラック症状
外壁塗装を行う1つの目安となるのがクラック症状です。壁を確認してひび割れのようなものができている場合、施工を依頼するか検討したほうが良いでしょう。経年劣化や揺れなどによって外壁にひびが入ってしまった状態です。このまま放置してしまうと、そこから雨水が入り込んでしまい雨漏りはもちろん、住宅の腐食や耐震強度が下がってしまうというリスクがあります。 ひび割れの大きさは幅0.3mm以下、深さ4mm以下であれば、外壁塗装で改善することが可能と言われています。溝部分をコーキングという作業で埋めて、その上に塗料を塗ることでクラックを無くすというものです。雨漏りなどの心配もなくなりますし、新しく塗装することで新築同様の美しい状態へすることが可能です。 家の構造にかかわってくるような大きな溝の場合、外壁塗装だけで埋めるのは難しいとされています。ですので、クラック症状が小さいうちに、外壁塗装を行っておくことがおすすめです。
外壁塗装はなぜ放置しておくといけないのか
外壁は外部であり雨や紫外線にさらされている場所です。そのような箇所に塗装をすると、永久に持つわけではありません。外壁塗装はだいたい10年を目安に塗り替えるのが良いとされています。 しかしながら何十年も外壁塗装を放置していると、だんだんヒビや剥がれなどのトラブルが生じます。ヒビからは雨水が侵入して、建物内の柱や土台が湿気で腐敗するのです。どんどん腐敗すると最終的に建物は歪んでしまいます。早くヒビを塞いで、雨水が入らないようにしなければなりません。外壁塗装はそのために重要なお手入れです。塗装は放置していると防水機能もなくなってしまうでしょう。湿気から部屋の中に黒カビが発生するという問題も出てきます。 ヒビなどを塞ぐと共に防水機能の復活のために、塗装をしたまま放っておくのは良くないです。状態を見ながら、定期的に塗り替えるのが大切です。外壁塗装をし直すことによって、建物を守り長持ちさせることができます。
壁にチョーキング現象が出ている場合は外壁塗装が必要
外壁塗装は住宅のメンテナンスに必要不可欠と言われていますが、いつ行うタイミングなのか見極めが難しいと感じる方も、多いのではないでしょうか。外壁塗装が必要となる目安の1つになるのが、チョーキング現象です。壁を触った時に手に白い粉がつくようであれば、この現象が起こっていると考えて良いでしょう。 この現象は雨や紫外線に壁がさらされ、塗料の中の合成樹脂が分解されることによって、顔料が粉状になり塗装表面に現れで発生したものです。塗料が持つ雨風や紫外線から住宅を守るという機能は、劣化しているという状態なので触ってみて、白い粉がつくようであれば施工を考えることをおすすめします。 塗料の種類によって耐用年数は異なります。今現在ポピュラーに使用されているシリコン系の耐用年数は10年ほどです。無機塗料など新しい種類の塗料は、より耐用年数が長くなり15年ほど長持ちすると言われています。外壁塗装を行う感覚を少しでも延ばしたいなら、塗料の種類も確認して選びましょう。